Поскольку строительство коттеджей сейчас переживает очередной подъём, у покупателей загородного жилья есть выбор, то главной задачей для застройщика становится не столько подбор дешёвых материалов и рабочей силы, сколько правильный выбор земли под постройку.
И уж тем более актуальна эта задача с учётом того, что земли-то как раз и не хватает. Какие мероприятия нужно провести застройщику, чтобы строительство коттеджей оправдало себя быстрыми продажами?
Итак, скорее всего, наши участки располагаются вдали от магистралей, города и уж конечно – от коммуникаций, тянуть которые до будущего поселка не представляется выгодным делом. Значит – строительство коттеджей невозможно без выбора места, вблизи от которого вода подходит близко к поверхности земли. Необходимо это для устройства скважины (или нескольких скважин), которые обеспечат водой коттеджи.
Далее – качество грунта. Конечно, для лёгких домов из металлокаркасных конструкций никакое болото – не помеха. Но домов таки ещё очень мало, да и подходят они больше для климата юга России, поэтому приходится думать о том, чтобы грунт не поплыл в первые же годы после сдачи коттеджей в эксплуатацию – небольшая возвышенность является идеальной для того, чтобы строительство коттеджей завершилось успехом.
