Вследствие своей доступности и дешевизны квадратного метра по сравнению в одно- и трех комнатными, двухкомнатные квартиры, пожалуй, наиболее востребованы средним классом – главными покупателями жилой недвижимости.
Вместе с тем, нетребовательность при покупке выливается потом в заботы и тяготы перепланировки двухкомнатной квартиры: в однокомнатную – если семья состоит из двух человек и не планирует расширяться, или трехкомнатную – если требуется лишняя комната для, например, ребенка. Не вдаваясь в сугубо бытовые проблемы отметим, что перепланировка двухкомнатной квартиры в однокомнатную, чаще всего проходит более тяжело – именно в этом случае приходится демонтировать капитальные стены – на что контролирующие организации дают согласие с большой неохотой.
Если перепланировка является лишь частью работ по модернизации и ремонту жилища, то лучше остановиться на перепланировке двухкомнатной квартиры в трехкомнатную – продать ее можно будет, в любом случае, дороже, да и проблем с оформление будет значительно меньше. Например, возведение дополнительной стенки можно будет и вовсе не документировать – вполне возможно доказать, что при ее монтаже не были затронуты ни коммуникации, ни несущие стены. Посещение же проверяющих органов завершится, скорее всего, явкой с повинной владельца и быстрым (по сравнению с законным путем переоформления) получением всех документов.
следующая статья: Перепланировка трехкомнатной квартиры самостоятельно - почему нельзя?
