Малые размеры даже квартир со сравнительно новой, современной планировкой заставляют задуматься о том, чтобы изыскивать средства и способы для расширения жизненного пространства. И если перенести внешнюю стену, присовокупить к квартире часть общего коридора или тамбура нам не позволят бдительные соседи и жилищные комиссии, то превратить балкон в новую комнату гораздо проще. Для этого достаточно всего лишь проконсультироваться с застройщиком, если есть возможность с ним связаться или с сотрудниками проверяющих государственных организаций – с целью получить разрешение на работы.
В остальном же, услугу «балкон под ключ» предлагает масса подрядчиков.
Понятно, что прочность и особенности конструкции не всегда позволяют превратить балкон в полноценную комнату. Но и оставлять его обычной холодной кладовкой да местом, где обычно курят многочисленные гости просто преступно.
Первой заботой будет выбор строительной организации. Внимание нужно уделить, прежде всего, тому, какой смысл вкладывают строители, предлагая отделку балкона под ключ – кто-то может ограничиться лишь действительно отделкой, кто-то – установит дополнительные радиаторы, сменит советского производства стекла на пластиковое остекление и уложит вместо коврика-ветерана тонкий теплый пол.
Если балкон слишком широк, а контролирующие организации наложили вето на его перепланировку, то лучше всего ограничиться лишь отделкой и косметическим ремонтом. В любом случае, установка те же пластиковых окон позволит существенно повысить температуру на балконе – до 15- 20 градусов. Если же есть возможность, то пластик стоит дополнить легкими биметаллическими радиаторами – они достаточно прочны, чтобы выдерживать перепады давления в системе центрального отопления и намного легче чугунных чудовищ, что мы привыкли называть батареями.
Отделку балкона под ключ луче заказывать из особо стойких к перепадам температур материалов – просто на всякий случай – ведь в случае аварии в теплосетях дорогостоящие обои или пластиковые панели пострадают первыми именно на балконе. Зато окно на балкон – реальная возможность сэкономить – достаточно простого деревянного окошка, которое стоит совсем не дорого.
После этого – можно вселяться в новую комнату: ретро-диван, журнальный столик и небольшой шкафчик с книгами помогут скоротать выходные дни в новой комнате.
